华容土征字[2024]04号

　根据《中华人民共和国土地管理法》、《湖北省土地管理实施办法》、《鄂州市土地管理实施办法》的有关规定，结合原国土资源部《征收土地公告》的相关要求，现就征收鄂州市华容区华容镇铁咀村、汤家湖农场、临江乡崔汤村境内集体土地公告如下：

一、土地征收批准机关、批准文号

鄂州市华容区2020年度第8批次2号地块城市建设用地于2020年9月18日经湖北省人民政府批准，同意征收华容镇铁咀村、汤家湖农场、临江乡崔汤村集体土地，该批次共批准建设用地19.8353公顷（297.53亩），批准文号：鄂政土批〔2020〕1241号。涉及该地块征收土地面积7.8634公顷（117.9510亩）。

二、征收土地位置及用途

依据该宗地规划设计要点通知书的用地范围，本次征收土地的位置位于崔汤村华蒲路西侧，涉及华容镇铁咀村、汤家湖农场、临江乡崔汤村，土地用途为城镇住宅用地。

三、被征地单位面积及地类

经鄂州市国土资源调查规划处实地踏勘、分界，征收鄂州市华容区华容镇铁咀村、汤家湖农场、临江乡崔汤村集体总面积7.8634公顷，农用地面积7.8633公顷（耕地0.9305公顷），建设用地0.0001公顷。其中铁咀村2.2546公顷、汤家湖农场4.3232公顷、崔汤村1.2856公顷，拟建城镇住宅用地。

四、征收土地补偿标准

    1、具体补偿标准以《湖北省人民政府关于公布实施湖北省征地区片综合地价标准的通知》(（鄂政发〔2023〕16号)为准 ，临江乡青苗补偿费每亩2100元、土地补偿费及安置补助费每亩54700元 ，其中土地补偿费占40%、安置补助费60%；华容镇青苗补偿费每亩2200元、土地补偿费及安置补助费每亩60600元 ，其中土地补偿费占40%、安置补助费60%；   

2、地面附着物补偿标准：按照我区制定的《华容区被征收土地上的青苗和着物补偿标准》（华容政发【2021】2号）文件规定的标准据实结算。

土地征收费用费用明细表

五、补偿费用的支付对象和支付方式

征收土地青苗补偿费、土地补偿费和安置补助费共计:7291618.80元，依据签订的征地补偿安置协议支付给鄂州市华容区华容镇铁咀村、汤家湖农场、临江乡崔汤村。

六、被征地村组农业人口安置途径：

本次征地拟采取货币补偿的途径安置，安置补助费支付给鄂州市华容区华容镇铁咀村、汤家湖农场、临江乡崔汤村以后，应安置的农业人口由鄂州市华容区华容镇铁咀村、汤家湖农场、临江乡崔汤村负责统一安置。不需要统一安置的，如调剂安置的补助费可以支付给被安置人，由其自谋职业，对符合条件的被征地农民统一纳入相应的养老保障体系。

七、地上附着（属）物

    地上附着（属）物经被征收权利人、农户现场清点登记后，由华容镇、临江乡政府依据有关规定计算补偿并支付给华容区华容镇铁咀村、汤家湖农场、临江乡崔汤村，由华容区华容镇铁咀村、汤家湖农场、临江乡崔汤村支付给小组或者相关权利人。

八、办理征地补偿登记期限

被征地农村集体经济组织、农村村民或其他权利人在公告发布之日起10日内持相关权属证明到指定地点办理征地补偿登记手续；逾期未办理征地补偿登记手续的，其补偿内容以我区会同被征地农村集体经济组织调查结果为准；对于抢栽、抢种或抢搭、抢建的地面附着(属)物，不予办理征地补偿登记手续。

九、异议反馈渠道

征收土地范围内的土地所有权人、使用权人和地上附属物产权人若对本公告内容有异议，请于本公告期满后60天内向湖北省人民政府申请行政复议。

十、办理征地补偿登记地点

    征地补偿登记的地点设在鄂州市华容区楚藩大道30号（鄂州市自然资源和规划局华容分局）   

 联系人：熊萍萍  联系电话：027-60699191

          本公告自发布之日起生效

                                                              2024年5月15日