2024年6月，《龙湖·昱光之城项目一期规划调整方案》，经过鄂州市华容区国土空间委员会审议，同意将规划调整方案进行公示，征求公众意见，具体内容如下：

• 项目基本情况

原审批方案：

建筑面积：238358.51㎡

其中计容面积：191171.31㎡

用地面积：72413.03㎡

容积率：2.64

总户数：2065

地下车库面积：47187.2㎡（地下车位1895个）

方案调整后：

建筑面积：238358.51㎡

其中计容面积：191171.31㎡

用地面积：72954.9㎡

容积率：2.62

总户数：2065

地下车库面积：47187.2㎡（地下车位1895个）

• 规划调整说明

• 红线范围变更

变更说明：上位规划红线范围梳理调整，方案用地红线相应调整，对应方案图示序号①。

• 增加小区入口大门

变更说明：项目二期缓建，导致出入口数量不足；项目东侧与北侧道路已形成，南侧与西侧道路暂未形成，对应方案图示序号②。

·配电房、开闭所调整

    变更说明：小区出入口位置调整，3#配电站需做相应调整；调整景观节点，提升小区品质，原1#开闭所，2#配电房位于景观核心位置，需做相应位置调整，对应方案图示序号③。

·垃圾收集站调整至11#和12#楼之间

    变更说明：增加小区出入口，影响原垃圾收集站位置；11#12#楼暂未销售，移至此位置对已售楼栋住户影响最小。后续建设，做好防臭等措施，增加不利因素提示，对应方案图示序号④。

• 9#、11#楼商业减少面积调整至4#及6#楼商业

    变更说明：开闭所配电房调整及11#部分底商调整为垃圾收集站，减少的商业面积调整至4#及6#楼底商，保证整体计容面积不变，对应方案图示序号⑤。

• 消防道路调整

    变更说明：东侧新增小区出入口，相应调整景观节点，调整相关受影响消防道路，提升小区品质，对应方案图示序号⑥。

• 用地北侧增加车行出入口

    变更说明：项目二期缓建，西侧及南侧道路尚未形成，北侧及东侧道路已形成，增加北侧车行出入口，方便小区住户使用，对应方案图示序号⑦。

• 南侧入口大门立面优化

    变更说明：原南侧大门形象落后，现升级立面，提升小区形象品质，对应方案图示序号⑧。

• 住宅单元门头立面优化

    变更说明：公司立面标准升级，相应提升单元门头形象，提升小区形象品质，增加入户感受，对应方案图示序号⑨。

• 住宅基座造型及立面分缝调整

    变更说明：原造型分缝间距较小，立面形象不够突出，优化立面分缝间隔，提升立面形象，对应方案图示序号⑩。

原审批方案：

调整后规划方案：

调整后效果图：

现根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国行政许可法》有关规定，现对龙湖·昱光之城一期规划调整方案进行公示。

该项目涉及单位及个人对上述报建意向如有异议，请在公示后7日内向鄂州市自然资源和规划局华容分局书面或电话反映。

联系地址：华容镇楚潘大道30号

联系电话：027-60699195

027-60699198

查询网址：华容区政府网站

                             鄂州市自然资源和规划局华容分局

                                     2024年7月8日